L’Office du Tourisme de la Gambie (GTBoard) a mis le public, les investisseurs potentiels et les promoteurs immobiliers en garde contre l’achat de terrains situés dans la Zone de Développement Touristique (TDA) par l’intermédiaire de particuliers et de groupes non autorisés, notamment les Alkalos et les Comités de Développement Villageois (VDC).
Dans un communiqué de presse, le conseil d’administration a précisé que la Zone de Développement Touristique comprend des terrains publics confiés à l’Office du Tourisme de la Gambie pour leur gestion et leur administration, s’étendant le long de la ceinture côtière de Kotu à Kartong et se prolongeant un demi-mile à l’intérieur des terres à partir de la laisse de haute mer.
L’Office du Tourisme de la Gambie a indiqué qu’il est chargé d’administrer, de gérer et d’attribuer les terrains situés dans la zone désignée à des fins touristiques et liées au tourisme approuvées, conformément à la loi de 2011 sur l’Office du Tourisme de la Gambie.
Le Conseil d’administration a exhorté le public à s’abstenir d’acheter, de vendre ou d’acquérir des terrains au sein de la Zone de Développement Touristique par le biais d’arrangements non autorisés, avertissant que les documents, reçus ou accords émis par des particuliers ne disposant pas de l’autorité légale pour vendre ces terrains ne confèrent pas, en soi, un droit légal valable.
Il a en outre averti que toute personne achetant ou aménageant un terrain au sein de la Zone de Développement Touristique sans avoir préalablement vérifié son statut et obtenu l’autorisation nécessaire le fait à ses propres risques.
Selon l’Office du Tourisme de la Gambie, de telles transactions pourraient exposer les acheteurs et les promoteurs à d’importantes pertes financières, à des litiges fonciers et à des difficultés pour obtenir le titre de propriété légal du terrain.
Le conseil d’administration a donc conseillé aux investisseurs et promoteurs potentiels de vérifier le statut de tout terrain directement auprès de l’Office du Tourisme de la Gambie et de se conformer aux procédures légales prescrites avant d’effectuer des paiements ou d’entamer des travaux de construction.
Il a également appelé les Alkalos, les Comités de Développement Villageois, les responsables communautaires, les agents immobiliers et les autres parties prenantes à s’abstenir de faciliter des transactions foncières non autorisées et à orienter plutôt les investisseurs intéressés vers l’Office du Tourisme de la Gambie afin qu’ils bénéficient de conseils appropriés.
L’Office du Tourisme de la Gambie a déclaré qu’il restait déterminé à protéger l’intégrité de la Zone de Développement Touristique et à veiller à ce que les terrains situés dans ses limites soient attribués conformément à la loi pour des projets de développement touristique approuvés.
